桃園縣中古屋點(diǎn)閱增51％，網(wǎng)路開價(jià)中古屋漲幅43％超越新成屋。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
桃園縣中古屋點(diǎn)閱增51％，網(wǎng)路開價(jià)中古屋漲幅43％超越新成屋。
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  • 桃園縣中古屋點(diǎn)閱增51％，網(wǎng)路開價(jià)中古屋漲幅43％超越新成屋。
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】永慶房仲網(wǎng)分析2011年與2013年期間，5年內(nèi)屋齡新成屋的「點(diǎn)閱指數(shù)」與每坪「開價(jià)」變化，中古屋點(diǎn)閱指數(shù)則平均增加最少50％，顯示新成屋搶手度大輸中古屋，買方關(guān)愛眼神轉(zhuǎn)向中古屋市場(chǎng)。桃園縣的新成屋點(diǎn)閱指數(shù)2年減少7％，雖然與雙北市一樣下滑，但修正幅度較低。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)房仲網(wǎng)高翠屏協(xié)理分析，從5年內(nèi)屋齡新成屋的「點(diǎn)閱指數(shù)」與每坪「開價(jià)」變化來(lái)看，桃園縣的中古屋點(diǎn)閱指數(shù)則反增51％，顯示買方仍關(guān)注中古屋。
 
 
另外從每坪開價(jià)來(lái)看，更發(fā)現(xiàn)桃園縣新成屋從2011年平均每坪19.4萬(wàn)，漲至每坪平均開價(jià)25萬(wàn)，漲幅29％，雖為四都新成屋漲幅最高，不過(guò)中古屋開價(jià)漲幅更高達(dá)43％。
 
高翠屏說(shuō)明，由於桃園航空城計(jì)劃、後續(xù)的機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車、五楊高架道路通車，使得近2年來(lái)桃園房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)。但新成屋已呈現(xiàn)退燒現(xiàn)象，反觀中古屋的生活機(jī)能及補(bǔ)漲優(yōu)勢(shì)，讓買方願(yuàn)意轉(zhuǎn)進(jìn)。